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闖關2018:聯合辦公廝殺下的另一道風景

來源:東朔傳媒發布時間:2018-04-19

2018年,是聯合辦公關鍵的一年。

無論是優客工場合并洪泰空間、無界空間Wedo,或近日WeWork裸心社以股權形式進行整合,P2收購Workingdom,都在業內引起了軒然大波,一時間有驚呼中國聯合辦公末日來臨、有的甚至有開始質疑聯合辦公的商業模式。

近日,CBRE世邦魏理仕對上海市場的聯合辦公進行了調研分析,統計顯示在選址考量上,聯合辦公空間主要以傳統中央商務區為主,平均在上海各據點規模約在3千平方米。布點選擇也跳脫原有框架除了寫字樓,商場、廠房、老舊洋房改造等都能有獨特的設計與使用規劃,粗估約占總量體的9%;整體而言,對于優質寫字樓市場影響力有限。

統計分析再顯示,對規模在50人左右的企業而言,聯合辦公與一般傳統寫字樓在租金成本部分并駕齊驅。但對于更大規模的企業而言,全面采用聯合辦公模式或者使用聯合辦公服務商仍然存在諸多問題,聯合辦公并不是一劑萬能良藥,而針對不同公司文化、運營狀況而量身打造的辦公空間優化策略才是真正的宗旨。

我們都知道,聯合辦公的傳統優勢是:拎包入駐、租期靈活、整體租金成本低等。而它真正的亮點在于提供線上平臺與提升公共使用空間率。那么,市場上是否有這樣一種模式,兼顧聯合辦公的優勢和亮點,又有著優質寫字樓的屬性?無疑,東朔很吻合。

東朔,辦公空間整合服務運營商,其核心使命是讓業主省心,企業安心”。針對企業不同需求,提供多元化分隔空間,并配備完善的智能物聯設備,同時通過自有的企服公司,為中小企業提供行政管理、企業增值成長陪伴服務為配套的一站式辦公解決方案,不僅可以高效提供專業服務,更有效降低企業運營成本。

東朔特色主要體現在以下幾個亮點:

1、不只服務企業,還服務業主,提供租賃權托管管理解決方案,適用各種空間形態,同樣也滿足中小企業發展軌跡。

2、自主研發SaaS企業管理云系統,提高租賃行業交易效率,讓資產管理智能化、信息化、數據化、安全化。

3、覆蓋全網經紀人資源,以傭金高、結傭快、樓品好、服務佳”的口碑立于行業。

4、提供一站式企業全生命周期服務,聯合辦公的社群思維也被引進東朔,并發揮了它獨特的價值。

東朔自主研發四大標桿產品,助力資產運營高效 

2018聯合辦公機遇與挑戰并存,雖然在整個商辦行業內市場份額較小,但仍舊面臨逐步被瓜分,內有強強聯合,外有同行卻極具差異化的優質企業步步緊逼。聯合辦公廝殺格局下,東朔也許會成為另一道靚麗風景。

 


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